599.000 € 

5.0

3

165 m²

Zweifamilienhäuser im 23ten wiener gemeindebezirk

1230 Wien, Hungereckstraße 16

Objektbeschreibung:

Hier bleiben keine Wünsche für Sie offen, denn dieses Haus wurde bereits liebevoll für Sie gestaltet.
In ruhiger Randlage im 23ten Wiener Gemeindebezirk, jedoch unweit von wichtigen Verkehrs-Anschlussstellen (A2, E59), liegt unser 2018/2019 in Massivbauweise errichtetes Zweifamilienhäuser mit Terrassen, Karplatz und gepflegtem Garten. Das Haus ist komplett mit Fußbodenheizung - Luftwärme Pumpe beheizbar. Dieses Haus bietet Ihnen einige Highlights wie: die Lage in einer rhuiege Hungereckstraße, hochwertigen Parkett, Walk-In Dusche, Top Küche, Alarmanlage, ein gepflegter Garten, und Terrasse.

AUSSTATTUNG EG
Durch den überdachten Windfang gelangt man in den Vorraum mit der Küche mit Essbereich, sowie Ausgang auf die Terrasse. Durch die offene Gestaltung des Erdgeschoßes gelangt man direkt in das Wohnzimmer und Ausgang auf die Überdachte Terrasse

AUSSTATTUNG OG
Über die massiv belegte Granitstiege gelangt man in das Vorraum, Bad mit Eckbadewanne, Walk-In Dusche, Doppelwaschbecken und WC, ein Kinderzimmer, eine begehbare Garderobe und das Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit 17,2 m2.

AUSSENBEREICH
Ostseitig liegt die Terrasse mit dem Garten, wo man Zeit mit Freunden ausklingen lassen kann. Den Sonnenuntergang kann man auf die Terasse genießen. Es befindet sich eine Karpark für 2 Autos

INFRASTRUKTUR
Kindergärten, Volkschule und höhere Schulen sind in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch beim Hofer und Lidl. Am Ende der Hungereckstraße beginnt der groß Grillplatz in den 23 Bezirk.

Die Betriebskosten inkl. Strom und Heizung belaufen sich auf € .... monatlich.

• Baujahr: 2018/2019

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• Nutzfläche: 165 m²

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• Objekttyp: Haus

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• Struktur: 5.0

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• Möbiliert: voll möbliert

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• Heizung: Fußbodenheizung

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• Badezimmer: 3

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• Heizwärmebedarf: A

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• Stockwerke: 1

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• Grundstücksfläche: 431 m²

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• Waschmaschine
• Elektroherd
• Schränke
• Spülmaschine
• Küche
• Betten
• Kühlschrank

• Schalldämmung
• Brandschutz
• Sicherheitstür
• Alarmsystem